Umhverfis- og skipulagsnefnd Sveitarfélagsins Voga
Dagskrá
1.UV-lýsingarbúnaðar fyrir neysluvatnsdreifikerfi í Vogum
2609032
Málið var áður tekið fyrir á 3 fundi umhverfis- og skipulagsnefndar þann 15 september 2026 þar sem nefndin tók jákvætt í erindi HS Veitna og fyrirhugaða staðsetningu tengihúss vegna UV-lýsingarbúnaðar fyrir neysluvatnsdreifikerfi í Vogum og samþykkti framkvæmdina fyrir sitt leyti.
Við áframhaldandi vinnslu málsins hefur komið í ljós að fyrirhuguð lóð og mannvirki eru ekki sýnd á gildandi deiliskipulagi svæðisins. Um er að ræða tengihús, 5,30 x 2,90 m að grunnfleti, sem hýsa mun nauðsynlegan búnað vegna neysluvatnsveitu sveitarfélagsins.
Við áframhaldandi vinnslu málsins hefur komið í ljós að fyrirhuguð lóð og mannvirki eru ekki sýnd á gildandi deiliskipulagi svæðisins. Um er að ræða tengihús, 5,30 x 2,90 m að grunnfleti, sem hýsa mun nauðsynlegan búnað vegna neysluvatnsveitu sveitarfélagsins.
2.Suðurgata 5 L190347 - Viðbygging við leikskóla
2609023
Erindið var áður á 3 fundi nefndarinnar þann 15 september 2026.
Áform Sveitarfélagsins Voga um stækkun leikskólans við Suðurgötu 5 með uppsetningu færanlegra kennslustofa voru í framhaldi grenndarkynnt fyrir eigendum og íbúum aðliggjandi fasteigna.
Gert er ráð fyrir þremur leikskóladeildum auk aukinnar aðstöðu fyrir starfsmenn. Áætluð stærð húsnæðisins er 351 m², með möguleika á 189 m² stækkun til suðurs síðar. Framkvæmdin er í samræmi við aðalskipulag sveitarfélagsins, þar sem svæðið er skilgreint til samfélagsnota, og verður innan byggingarreits samkvæmt fyrirliggjandi lóðarblaði.
Grenndarkynningu er lokið og barst ein athugasemd á kynningartíma frá eigendum Hofgerðis 7b.
Í athugasemdinni er ekki gerð athugasemd við fyrirhugaðan fyrri áfanga, 351 m², en mótmælt er mögulegri 189 m² framtíðarstækkun. Jafnframt eru settar fram ábendingar varðandi mögulega tengibyggingu, aukna umferð og umferðaröryggi á svæðinu.
Erindið hefur málsnúmer 1078/2026 í skipulagsgátt.
Áform Sveitarfélagsins Voga um stækkun leikskólans við Suðurgötu 5 með uppsetningu færanlegra kennslustofa voru í framhaldi grenndarkynnt fyrir eigendum og íbúum aðliggjandi fasteigna.
Gert er ráð fyrir þremur leikskóladeildum auk aukinnar aðstöðu fyrir starfsmenn. Áætluð stærð húsnæðisins er 351 m², með möguleika á 189 m² stækkun til suðurs síðar. Framkvæmdin er í samræmi við aðalskipulag sveitarfélagsins, þar sem svæðið er skilgreint til samfélagsnota, og verður innan byggingarreits samkvæmt fyrirliggjandi lóðarblaði.
Grenndarkynningu er lokið og barst ein athugasemd á kynningartíma frá eigendum Hofgerðis 7b.
Í athugasemdinni er ekki gerð athugasemd við fyrirhugaðan fyrri áfanga, 351 m², en mótmælt er mögulegri 189 m² framtíðarstækkun. Jafnframt eru settar fram ábendingar varðandi mögulega tengibyggingu, aukna umferð og umferðaröryggi á svæðinu.
Erindið hefur málsnúmer 1078/2026 í skipulagsgátt.
Umhverfis- og skipulagsnefnd hefur farið yfir framkomna athugasemd vegna grenndarkynningar á stækkun leikskólans við Suðurgötu 5.
Nefndin samþykkir fyrirhugaðan fyrri áfanga framkvæmdarinnar, sem felur í sér uppsetningu allt að 351 m² færanlegs húsnæðis, í samræmi við þau gögn sem lágu til grundvallar grenndarkynningu.
Möguleg 189 m² framtíðarstækkun er ekki hluti af þessari afgreiðslu og verður tekin til sérstakrar málsmeðferðar komi til þess að fyrirhugað verði að ráðast í þann áfanga.
Ábendingum varðandi gönguleiðir, umferð og umferðaröryggi er komið á framfæri við viðeigandi svið sveitarfélagsins til skoðunar.
Nefndin telur að framkomin athugasemd gefi að öðru leyti ekki tilefni til breytinga á þeim áfanga framkvæmdarinnar sem nú er til afgreiðslu.
Nefndin samþykkir fyrirhugaðan fyrri áfanga framkvæmdarinnar, sem felur í sér uppsetningu allt að 351 m² færanlegs húsnæðis, í samræmi við þau gögn sem lágu til grundvallar grenndarkynningu.
Möguleg 189 m² framtíðarstækkun er ekki hluti af þessari afgreiðslu og verður tekin til sérstakrar málsmeðferðar komi til þess að fyrirhugað verði að ráðast í þann áfanga.
Ábendingum varðandi gönguleiðir, umferð og umferðaröryggi er komið á framfæri við viðeigandi svið sveitarfélagsins til skoðunar.
Nefndin telur að framkomin athugasemd gefi að öðru leyti ekki tilefni til breytinga á þeim áfanga framkvæmdarinnar sem nú er til afgreiðslu.
3.Aðal- og deiliskipulagstillaga Hafnargötu 101
2501010
Á 3 fundi nefndarinnar þann 15 september 2026 var óskað eftir kynningu á uppfærðri tillögu þar sem m.a. yrði gerð grein fyrir skiptingu byggingarmassans í þrjár byggingar í stað einnar, breyttu fyrirkomulagi bílastæða og staðsetningu bílskúra.
Við kynningu skipulagslýsingar bárust umsagnir m.a. frá Vegagerðinni og Heilbrigðiseftirliti Suðurnesja. Vegagerðin lagði áherslu á samráð við hafnardeild stofnunarinnar og að við áframhaldandi vinnslu skipulags yrði tekið mið af sjávarflóðahættu, viðeigandi land- og gólfhæðum og eftir atvikum fyrirhuguðum varnargörðum og öðrum hafnarmannvirkjum. Heilbrigðiseftirlit Suðurnesja vakti jafnframt athygli á nálægð fyrirhugaðrar uppbyggingar við athafnastarfsemi á nærliggjandi svæðum og mikilvægi þess að skipulagsskilmálar taki mið af mögulegum áhrifum þeirrar starfsemi.
Hönnuður deiliskipulagstillögunnar mætir á fundinn, kynnir uppfærða tillögu og gerir grein fyrir því hvernig brugðist hefur verið við framkomnum umsögnum og ábendingum.
Við kynningu skipulagslýsingar bárust umsagnir m.a. frá Vegagerðinni og Heilbrigðiseftirliti Suðurnesja. Vegagerðin lagði áherslu á samráð við hafnardeild stofnunarinnar og að við áframhaldandi vinnslu skipulags yrði tekið mið af sjávarflóðahættu, viðeigandi land- og gólfhæðum og eftir atvikum fyrirhuguðum varnargörðum og öðrum hafnarmannvirkjum. Heilbrigðiseftirlit Suðurnesja vakti jafnframt athygli á nálægð fyrirhugaðrar uppbyggingar við athafnastarfsemi á nærliggjandi svæðum og mikilvægi þess að skipulagsskilmálar taki mið af mögulegum áhrifum þeirrar starfsemi.
Hönnuður deiliskipulagstillögunnar mætir á fundinn, kynnir uppfærða tillögu og gerir grein fyrir því hvernig brugðist hefur verið við framkomnum umsögnum og ábendingum.
Umhverfis- og skipulagsnefnd þakkar fyrir kynninguna en hönnuður kynnti uppfærða tillögu að deiliskipulagi Hafnargötu 101.
Við vinnslu tillögunnar hefur verið brugðist við þeim umsögnum sem bárust við kynningu skipulagslýsingar og skipulagsgögn uppfærð eftir því sem við á.
Nefndin telur að tillagan liggi fyrir til áframhaldandi málsmeðferðar og leggur til við bæjarstjórn að samþykkja að næsta skref verði kynning hennar fyrir íbúum sveitarfélagsins og öðrum hagsmunaaðilum á almennum kynningar- og íbúafundi, í samræmi við 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Að lokinni kynningu verði tillagan lögð fram að nýju fyrir Umhverfis- og skipulagsnefnd til afgreiðslu vegna auglýsingar samkvæmt 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og í kjölfarið lögð fyrir bæjarstjórn til samþykktar.
Við vinnslu tillögunnar hefur verið brugðist við þeim umsögnum sem bárust við kynningu skipulagslýsingar og skipulagsgögn uppfærð eftir því sem við á.
Nefndin telur að tillagan liggi fyrir til áframhaldandi málsmeðferðar og leggur til við bæjarstjórn að samþykkja að næsta skref verði kynning hennar fyrir íbúum sveitarfélagsins og öðrum hagsmunaaðilum á almennum kynningar- og íbúafundi, í samræmi við 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Að lokinni kynningu verði tillagan lögð fram að nýju fyrir Umhverfis- og skipulagsnefnd til afgreiðslu vegna auglýsingar samkvæmt 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og í kjölfarið lögð fyrir bæjarstjórn til samþykktar.
4.Hrafnaborg 11 L231010 - Fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi
2610013
Lögð er fram fyrirspurn frá Jóhanni Einari Jónssyni arkitekt, dags. 8. október 2026, fyrir hönd eiganda Hrafnaborgar 11, Öll Jarðvinna ehf., þar sem óskað er eftir afstöðu umhverfis- og skipulagsnefndar til fjölgunar íbúða á lóðinni úr fjórum í fimm.
Samkvæmt framlagðri tillögu er gert ráð fyrir að fjölgunin rúmist innan fyrirhugaðs byggingarreits án breytinga á lóðarmörkum. Gert er ráð fyrir tveimur bílastæðum á hverja íbúð. Jafnframt kemur fram að fyrirhugað sé að fækka íbúðum um eina á öðrum lóðum í eigu Grænuborgar þannig að heildarfjöldi íbúða á svæðinu haldist óbreyttur.
Samkvæmt framlagðri tillögu er gert ráð fyrir að fjölgunin rúmist innan fyrirhugaðs byggingarreits án breytinga á lóðarmörkum. Gert er ráð fyrir tveimur bílastæðum á hverja íbúð. Jafnframt kemur fram að fyrirhugað sé að fækka íbúðum um eina á öðrum lóðum í eigu Grænuborgar þannig að heildarfjöldi íbúða á svæðinu haldist óbreyttur.
Umhverfis- og skipulagsnefnd tekur jákvætt í framlagða fyrirspurn um fjölgun íbúða á lóðinni Hrafnaborg 11 úr fjórum í fimm.
Nefndin gerir ekki athugasemdir við að unnið verði áfram með fyrirhugaða útfærslu og bendir á að fjölgun íbúða kalli á breytingu á gildandi deiliskipulagi. Þó með þeim fyrirvara að við gerð deiliskipulagsbreytingar verði gert grein fyrir fyrirhugaðri fækkun íbúða á öðrum lóðum innan skipulagssvæðisins, þannig að heildarfjöldi íbúða haldist óbreyttur.
Nefndin gerir ekki athugasemdir við að unnið verði áfram með fyrirhugaða útfærslu og bendir á að fjölgun íbúða kalli á breytingu á gildandi deiliskipulagi. Þó með þeim fyrirvara að við gerð deiliskipulagsbreytingar verði gert grein fyrir fyrirhugaðri fækkun íbúða á öðrum lóðum innan skipulagssvæðisins, þannig að heildarfjöldi íbúða haldist óbreyttur.
5.Hvassahraun - Fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi
2610035
Lagt er fram erindi frá eigendum fasteignarinnar að Hvassahrauni 26 þar sem óskað er eftir breytingu á gildandi deiliskipulagi vegna fyrirhugaðrar stækkunar hússins. Samkvæmt gildandi skipulagsskilmálum er heimilt að byggja allt að 250 m² hús, þar sem grunnflötur byggingar má að hámarki vera 200 m² og 50 m² á annarri hæð.
Óskað er eftir að fallið verði frá kröfu um hæðarskiptingu byggingarmagns þannig að heimilt verði að nýta allt að 250 m² grunnflöt á einni hæð. Breytingin felur ekki í sér aukningu á heimiluðu heildarbyggingarmagni heldur breytta ráðstöfun þess innan lóðarinnar. Í erindinu er meðal annars vísað til betri aðlögunar að náttúrulegu umhverfi og minni sjónrænna áhrifa vegna lægri byggingarhæðar.
Óskað er eftir að fallið verði frá kröfu um hæðarskiptingu byggingarmagns þannig að heimilt verði að nýta allt að 250 m² grunnflöt á einni hæð. Breytingin felur ekki í sér aukningu á heimiluðu heildarbyggingarmagni heldur breytta ráðstöfun þess innan lóðarinnar. Í erindinu er meðal annars vísað til betri aðlögunar að náttúrulegu umhverfi og minni sjónrænna áhrifa vegna lægri byggingarhæðar.
Umhverfis- og skipulagsnefnd frestar erindinu en telur jafnframt tilefni til að endurskoða umrædda skipulagsskilmála fyrir deiliskipulagssvæðið í heild, með það að markmiði að tryggja samræmi og jafnræði meðal lóðarhafa. Nefndin leggur einnig áherslu á að erindi um breytingu berist frá landeiganda og felur umhverfis- og skipulagssviði að vinna málið áfram.
6.Leirdalur 20 L202074 - Fyrirspurn um byggingarmál
2610036
Lagt er fram erindi frá Reyni Tómasi Emilssyni, dags. 22. október 2026, þar sem óskað er eftir afstöðu umhverfis- og skipulagsnefndar til fyrirhugaðrar viðbyggingar við núverandi bílskúr.
Samkvæmt framlögðum frumgögnum er gert ráð fyrir um 42 m² viðbyggingu, 10,0 m að lengd og 4,2 m að breidd, með flötu þaki í samræmi við núverandi byggingu. Viðbyggingin er fyrirhuguð meðfram bílskúrnum og er fjarlægð að girðingu áætluð um 30 cm. Óskað er eftir því að metið verði hvort unnt sé að fara með framkvæmdina sem óverulega breytingu á deiliskipulagi samkvæmt 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samkvæmt framlögðum frumgögnum er gert ráð fyrir um 42 m² viðbyggingu, 10,0 m að lengd og 4,2 m að breidd, með flötu þaki í samræmi við núverandi byggingu. Viðbyggingin er fyrirhuguð meðfram bílskúrnum og er fjarlægð að girðingu áætluð um 30 cm. Óskað er eftir því að metið verði hvort unnt sé að fara með framkvæmdina sem óverulega breytingu á deiliskipulagi samkvæmt 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Umhverfis- og skipulagsnefnd getur ekki falist á að gerð verði breyting á gildandi deiliskipulagi vegna nálægðar við aðliggjandi lóð.
Nefndin leggur einnig áherslu á að viðhalda því samræmda byggðarmynstri sem einkennir húsaröðina við Leirdal 20?24, þar sem sambærileg byggingarform, staðsetning húsa og bil milli þeirra mynda heildstæða ásýnd.
Nefndin leggur einnig áherslu á að viðhalda því samræmda byggðarmynstri sem einkennir húsaröðina við Leirdal 20?24, þar sem sambærileg byggingarform, staðsetning húsa og bil milli þeirra mynda heildstæða ásýnd.
7.Græn svæði og leiksvæði í þéttbýli Voga
2609019
Á fundi umhverfis- og skipulagsnefndar þann 15. september 2026 var umhverfis- og skipulagssviði falið að vinna heildstæða yfirferð yfir græn svæði og leiksvæði í þéttbýli Voga með það að markmiði að meta ástand þeirra, nýtingu og möguleika til úrbóta.
Fyrir fundinum liggur minnisblað umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 20. október 2026, þar sem gerð er grein fyrir núverandi svæðum, skipulagslegum forsendum og tillögum að áframhaldandi vinnu. Jafnframt er lögð fram greinargerð um fyrirhugaðar endurbætur á núverandi leiksvæði undir vinnuheitinu Litli róló, þar sem áhersla er lögð á náttúrulegt og aðgengilegt leik- og dvalarsvæði fyrir yngstu börnin.
Fyrir fundinum liggur minnisblað umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 20. október 2026, þar sem gerð er grein fyrir núverandi svæðum, skipulagslegum forsendum og tillögum að áframhaldandi vinnu. Jafnframt er lögð fram greinargerð um fyrirhugaðar endurbætur á núverandi leiksvæði undir vinnuheitinu Litli róló, þar sem áhersla er lögð á náttúrulegt og aðgengilegt leik- og dvalarsvæði fyrir yngstu börnin.
Umhverfis- og skipulagsnefnd þakkar fyrir framlagða yfirferð og tekur undir mikilvægi þess að unnið verði markvisst að úrbótum á grænum svæðum og leiksvæðum í þéttbýli Voga með áherslu á öryggi, aðgengi, nýtingu og bætta ásýnd.
Nefndin tekur jákvætt í framlagða hugmynd að uppbyggingu Litla róló og leggur til við bæjarstjórn að heimila Umhverfis- og skipulagssviði að vinna tillöguna áfram, meðal annars í samráði við skógræktarfélagið, og leggja fram nánari útfærslu ásamt kostnaðaráætlun og mögulegri áfangaskiptingu.
Jafnframt felur nefndin Umhverfis- og skipulagssviði að vinna áfram að forgangsröðun úrbóta á öðrum grænum svæðum og skoða eftir því sem við á möguleika á heildstæðara framtíðarskipulagi tiltekinna svæða. Niðurstöður þeirrar vinnu verða lagðar fyrir nefndina til frekari umfjöllunar.
Nefndin tekur jákvætt í framlagða hugmynd að uppbyggingu Litla róló og leggur til við bæjarstjórn að heimila Umhverfis- og skipulagssviði að vinna tillöguna áfram, meðal annars í samráði við skógræktarfélagið, og leggja fram nánari útfærslu ásamt kostnaðaráætlun og mögulegri áfangaskiptingu.
Jafnframt felur nefndin Umhverfis- og skipulagssviði að vinna áfram að forgangsröðun úrbóta á öðrum grænum svæðum og skoða eftir því sem við á möguleika á heildstæðara framtíðarskipulagi tiltekinna svæða. Niðurstöður þeirrar vinnu verða lagðar fyrir nefndina til frekari umfjöllunar.
8.Hraðhleðsla í Vogum
2610037
Fyrir liggja drög að hleðslusamningi milli Sveitarfélagsins og Orkusölunnar um uppsetningu og rekstur hraðhleðslustöðvar við tjaldsvæðið í Vogum, ásamt afstöðumynd sem sýnir fyrirhugaða staðsetningu.
Samkvæmt samningsdrögunum er gert ráð fyrir að Orkusalan fái afnot af tveimur til fjórum bílastæðum fyrir uppsetningu hraðhleðslubúnaðar. Orkusalan mun annast uppsetningu, rekstur og viðhald búnaðarins á eigin kostnað en sveitarfélagið tryggir aðstöðu og aðgengi að hleðslustæðunum. Samningurinn er til tíu ára með möguleika á framlengingu.
Samkvæmt samningsdrögunum er gert ráð fyrir að Orkusalan fái afnot af tveimur til fjórum bílastæðum fyrir uppsetningu hraðhleðslubúnaðar. Orkusalan mun annast uppsetningu, rekstur og viðhald búnaðarins á eigin kostnað en sveitarfélagið tryggir aðstöðu og aðgengi að hleðslustæðunum. Samningurinn er til tíu ára með möguleika á framlengingu.
Umhverfis- og skipulagsnefnd tekur jákvætt í fyrirhugaða uppsetningu hraðhleðslustöðvar við tjaldsvæðið í Vogum og telur framkvæmdina stuðla að bættri þjónustu við íbúa og gesti sveitarfélagsins.
Nefndin gerir ekki athugasemd við fyrirhugaða staðsetningu hleðslustöðvarinnar samkvæmt framlagðri afstöðumynd og leggur til við bæjarstjórn að fyrirliggjandi hleðslusamningur við Orkusöluna verði samþykktur, að því gefnu að nauðsynleg leyfi og skilyrði vegna framkvæmdarinnar verði uppfyllt.
Nefndin gerir ekki athugasemd við fyrirhugaða staðsetningu hleðslustöðvarinnar samkvæmt framlagðri afstöðumynd og leggur til við bæjarstjórn að fyrirliggjandi hleðslusamningur við Orkusöluna verði samþykktur, að því gefnu að nauðsynleg leyfi og skilyrði vegna framkvæmdarinnar verði uppfyllt.
Fundi slitið - kl. 18:30.
Með hliðsjón af umfangi og eðli framkvæmdarinnar, sem er nauðsynlegur hluti af innviðum neysluvatnsveitu sveitarfélagsins, telur nefndin að um sé að ræða svo óverulegt frávik frá gildandi deiliskipulagi að ekki sé þörf á breytingu þess.
Með vísan til 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 leggur nefndin til við bæjarstjórn að vikið verði frá kröfu um breytingu á deiliskipulagi og grenndarkynningu, enda skerðist hagsmunir nágranna í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.
Umhverfis- og skipulagssviði er falið að annast áframhaldandi afgreiðslu málsins og frágang lóðar- og leyfismála.