Skipulagsnefnd Sveitarfélagsins Voga
Dagskrá
1.Suðurgata 4. Umsókn um byggingarleyfi
1905015
Gunnar Þór Ármannsson sækir um byggingarleyfi fyrir breytingum á fasteigninni F2096531, skv. bréfi dags. 13.05.2019 og rissi af grunnmyndum. Breytingarnar felast í að geymslu er breytt í baðherbergi við þvottahús, hurð lokað milli eldhúss og þvottahúss vegna breytingar á eldhúsi og notkun bílskúrs sem tilheyrir fasteigninni verði breytt í stúdíóíbúð. Umsóknin hefur verið grenndarkynnt í samræmi við 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Athugasemdir hafa borist frá meðeigendum hússins og lóðareiganda. Fyrir liggur umsögn skipulags- og byggingarfulltrúa um athugsemdirnar.
2.Hvassahraun-frístundabyggð. Breyting á aðal- og deiliskipulagi
1810076
Breyting á aðalskipulagi Sveitarfélagsins Voga 2008-2028, tillaga dags. 10.05.2019 og breyting á deiliskipulagi frístundabyggðar í Hvassahrauni, uppdrættir og greinargerð dags. 13.05.2019. Í breytingunni felst m.a. að lóðum er fjölgað um eina, gerðar breytingar á byggingarreitum tveggja lóða, hámarksstærð og hámarkshæð húsa aukin og skilgreind heimild til gististarfsemi. Fyrir liggur bréf Skipulagsstofnunar dags. 18. júlí 2019 vegna auglýsingar tillögu að breytingu á aðalskipulagi þar sem ekki er lagst gegn auglýsingu tillögunnar þegar tekið hefur verið tillit til athugasemda og ábendinga skv. bréfinu.
Afgreiðsla skipulagsnefndar:
Samþykkt er að tillögurnar verði lagfærðar sbr. eftirfarandi og lagt til við bæjarstjórn að að þær verði auglýstar í samræmi við 1. mgr. 31. gr. og 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með eftirfarandi lagfæringum:
Breyting á aðalskipulagi og breyting á deiliskipulagi:
Vegna umsagnar Skipulagsstofnunar er bætt við í skilmálum fyrir frístundasvæðið að tegund gististaða í flokki II (gististaðir án veitinga) sé aðeins í frístundahúsum í samræmi við h-lið 4. gr. reglugerðar um veitingastaði, gististaði og skemmtanahald nr. 1277/2016.
Breyting á deiliskipulagi:
Vegna umsagnar UST við skipulagslýsingu er bætt við eftirfarandi ákvæði í greinargerð deiliskipulags:
Innan lóða og byggingarreita á svæðinu er nútímahraun sem fellur undir 61. gr. laga nr. 60/2013 um náttúruvernd. Í lögunum segir m.a. að forðast beri röskun slíkra náttúrufyrirbæra nema brýna nauðsyn beri til. Vegna þessa eru settir þeir skilmálar að frístundahúsum verði valin staður innan byggingarreita þar sem áhrif á nútímahraun verði sem minnst og að við allar framkvæmdir á skipulagssvæðinu er lögð áhersla á að nútímahraun verði fyrir sem minnstu raski.
Samþykkt er að tillögurnar verði lagfærðar sbr. eftirfarandi og lagt til við bæjarstjórn að að þær verði auglýstar í samræmi við 1. mgr. 31. gr. og 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með eftirfarandi lagfæringum:
Breyting á aðalskipulagi og breyting á deiliskipulagi:
Vegna umsagnar Skipulagsstofnunar er bætt við í skilmálum fyrir frístundasvæðið að tegund gististaða í flokki II (gististaðir án veitinga) sé aðeins í frístundahúsum í samræmi við h-lið 4. gr. reglugerðar um veitingastaði, gististaði og skemmtanahald nr. 1277/2016.
Breyting á deiliskipulagi:
Vegna umsagnar UST við skipulagslýsingu er bætt við eftirfarandi ákvæði í greinargerð deiliskipulags:
Innan lóða og byggingarreita á svæðinu er nútímahraun sem fellur undir 61. gr. laga nr. 60/2013 um náttúruvernd. Í lögunum segir m.a. að forðast beri röskun slíkra náttúrufyrirbæra nema brýna nauðsyn beri til. Vegna þessa eru settir þeir skilmálar að frístundahúsum verði valin staður innan byggingarreita þar sem áhrif á nútímahraun verði sem minnst og að við allar framkvæmdir á skipulagssvæðinu er lögð áhersla á að nútímahraun verði fyrir sem minnstu raski.
3.Breiðuholt 12-14, 16-18 og 20-22. Fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi
1902017
Fyrirspurn frá Sparra ehf, beiðni um að þremur parhúsalóðum verði breytt í 3ja íbúða raðhúsalóðir.
Afgreiðsla skipulagsnefndar:
Lagt er til við bæjarstjórn að samþykkt verði að heimila að unnin verði tillaga að breytingu á deiliskipulagi. Málsmeðferð verði í samræmi við óverulega breytingu á skipulagi.
Lagt er til við bæjarstjórn að samþykkt verði að heimila að unnin verði tillaga að breytingu á deiliskipulagi. Málsmeðferð verði í samræmi við óverulega breytingu á skipulagi.
4.Vogagerði 23, skipulag lóðar
1905031
Breyting á skipulagi og nýtingu lóðarinnar. Fyrir liggur tillaga umhverfisnefndar um nýtingu lóðarinnar.
Afgreiðsla skipulagsnefndar:
Tillögur umhverfisnefndar eru samþykktar um frágang og nýtingu lóðarinnar.
Lagt er til að skipulagi lóaðarinnar verði breytt í samræmi við tillöguna.
Tillögur umhverfisnefndar eru samþykktar um frágang og nýtingu lóðarinnar.
Lagt er til að skipulagi lóaðarinnar verði breytt í samræmi við tillöguna.
5.Hólagata - Ósk um breytingu húsnúmera
1711020
Ósk um breytingu húsnúmera hefur verið kynnt fyrir íbúum og eigendum húsa við götuna. Athugasemdir hafa borist við breytingarnar frá nokkrum aðilum.
Afgreiðsla skipulagsnefndar:
Fallið er frá áformum um breytinguna.
Fallið er frá áformum um breytinguna.
6.Svæðisskipulag Suðurnesja 2008-2024
1412019
Tillaga að breytingu á Svæðisskipulagi Suðurnesja 2008-2024 ásamt umhverfisskýrslu, dags. júlí 2019. Breytingin felur í sér breytta afmörkun vatnsverndarsvæðis í Reykjanesbæ, uppfærð flugbrautarkerfi
Afgreiðsla skipulagsnefndar:
Ekki eru gerðar athugasemdir við tillöguna og umhverfisskýrsluna.
Ekki eru gerðar athugasemdir við tillöguna og umhverfisskýrsluna.
7.Aðalskipulag Hafnarfjarðar 2005-2025
1311026
Skipulagslýsing frá Hafnarfjarðarbæ dags. 28.05.2019 lögð fram til umsagnar.
Afgreiðsla skipulagsnefndar:
Ekki eru gerðar athugasemdir við skipulagslýsinguna.
Ekki eru gerðar athugasemdir við skipulagslýsinguna.
8.Binding kolefnis og uppbyggingu skógarauðlindar á Íslandi.
1906017
Erindi Skógræktarinnar dagsett í júní 2019 varðandi bindingu kolefnis og uppbyggingu skógarauðlindar á Íslandi.
Afgreiðsla skipulagsnefndar:
Lagt fram til kynningar.
Lagt fram til kynningar.
Fundi slitið - kl. 19:15.
Í ljósi framkominna athugasemda eru breytingarnar ekki samþykktar.